Volgens de meest recente cijfers van het Spaanse statistiekbureau INE telt het land meer dan 18,5 miljoen hoofdwoningen en nog eens 8 miljoen woningen zonder vaste woonplek. Alicante staat met 595.907 woningen zonder hoofdverblijf bovenaan de lijst, gevolgd door Valencia, Madrid en Barcelona. Málaga daarentegen heeft het hoogste aantal toeristische woningen, met 45.176 panden die op digitale platforms voor korte verhuur staan.
De cijfers, gebaseerd op de 2021 Volks- en Woningcensus en een mei 2026 telling van short‑term‑rentals, geven een kaart van waar mensen permanent wonen, waar huizen het grootste deel van het jaar leegstaan en waar toeristen het straatbeeld bepalen. Madrid en Barcelona vormen samen ongeveer een kwart van alle vaste woningen, terwijl Valencia, Alicante, Sevilla en Málaga de volgende provincies zijn.
De data komen op een tijd van groeiende bezorgdheid over woningnood. Duizenden mensen protesteerden in steden voor lagere huren, minder uitzettingen en een rem op vastgoed‑speculatie. Veel gezinnen kunnen geen eerste huis kopen of de huur niet meer opbrengen, terwijl een groot deel van het woningpark geen vaste bewoner heeft. Sommige woningen blijven leeg, andere worden tweede verblijven of verhuurd aan toeristen.
Infobae heeft de INE‑cijfers samengebracht. In 2024 wordt verwacht dat het aantal hoofdwoningen licht daalt, terwijl het aantal tweede woningen en toeristische woningen relatief stabiel blijft. De centrale bank voorspelt een tekort van ongeveer een miljoen woningen tegen 2028. De discussie over het beperken van buitenlandse kopers groeit, vooral in de kustgebieden en op de eilanden waar de meeste toeristische woningen zich bevinden.
