Een kasteel uit 1923, gelegen op een privé-eiland van 10.847 m² in het stuwmeer El Burguillo bij Ávila, staat nu te koop voor €3,25 miljoen. Het vierverdiepingen tellende pand heeft een bouwoppervlak van ongeveer 1.000 m², een lift en zeven suites, elk met een open haard. Daarnaast is er een feestpaviljoen met barmeubel, 11 badkamers en de mogelijkheid om het paviljoen om te bouwen tot vier extra slaapkamers, waardoor het totaal 11 kamers kan opleveren.
De eigenaar, die het eiland via het platform Idealista in februari 2024 al had aangeboden voor €2,95 miljoen, vraagt nu €3,250 per m² bouwoppervlak. De totale oppervlakte van het eiland, inclusief de 10.847 m² grond, is nog niet meegenomen in de prijs. Het kasteel is volledig gerenoveerd en beschikt over torens, terrassen en grote ramen met uitzicht op het water en de bergen van Ávila.
Het eiland is omgeven door een granieten muur van drie tot vier meter hoog, met drie poorten naar kleine stranden en een eigen aanlegsteiger. Binnen de muur groeien fruitbomen, wijnstokken en dennen. Bij een verlaagd waterpeil kan het eiland aan het vasteland vast komen te staan, waardoor het met de auto bereikbaar is.
De regio heeft de zomer door een zware bosbrand gekend, waarbij de camping van El Burguillo werd ontruimd. Er zijn geen details bekend over schade aan het eiland zelf.
Bij de aankoop van een bestaand pand in Spanje moet de koper rekening houden met overdrachtsbelasting (ITP), die per regio verschilt. Voor een eiland in een stuwmeer is het verstandig om de water- en steigerrechten te verifiëren, aangezien stuwmeren onder een confederación hidrográfica vallen. Daarnaast vereist een kasteel van deze omvang jaarlijks onderhoud.
Andere kastelen in Spanje zijn eveneens te koop: het 18e‑eeuwse Castillo del Cardenal in Galicië vraagt €4 miljoen, terwijl een woning van 90 m² in Fuente Obejuna, Córdoba, voor iets meer dan €33 000 beschikbaar is.
Voor kopers die vaak in de regio rond Madrid verblijven, biedt het stuwmeer El Burguillo een unieke mogelijkheid om een historisch kasteel te bezitten binnen een uur rijden van de hoofdstad.
